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家居企業不約而同玩跨界,整裝行業呈爆發式增長

在定制家居抑或大家居行業中,非常熱之詞非“整裝”莫屬。除定制家居企業外,房地産企業、裝修公司、IT巨頭等一些大的獨角獸也參與其中,如碧桂園橙家、恒大、騰訊。整裝行業呈現出爆發式增長趨勢。

業界普遍認爲,衆多跨界品牌選擇整裝作爲突破口,使得該行業由分散發展走向統一整合,企業數量、行業規模、消費意願達到空前高度,整裝發展趨勢銳不可擋。


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提供一站式服務

隨著新中産消費群體的崛起,人們對于家的消費需求正潛移默化地發生著變化。除了受房地産影響外,消費者的內在需求也向整裝靠攏。

生活家裝飾聯合騰訊家居發布的《2018年中國家居整裝設計趨勢白皮書》顯示,在裝修方式選擇上,“親力親爲,自己搞定”的比例爲20.81%,“全屋整裝,拎包入住”的則爲39.6%,其中80後占43.57%,90後占38.93%。由此可見,80後、90後已成爲整裝的主力消費群體。

對于消費者來說,裝飾家是一個複雜且專業的過程,涉及設計、施工、材料、服務等諸多環節,忙于工作的年輕人並沒有太多時間和精力花在裝修一事上,整裝模式的出現及時精准地解決了他們的需求。

整裝不等于全包。業內人士指出,整裝比全包要包含更多內容,除了裝修基礎材料、主材、人工外,有的還包含家具、家電、吊頂、造型等多個項目,從基礎裝飾到軟裝、家電全部囊括其中。

那麽,究竟什麽是整裝?簡而言之,就是爲消費者提供一站式家裝服務,實現拎包入住需求的家裝模式。整裝從設計出發,滿足消費者的家裝個性化需求,整合家裝産業中的各個細分類別,包括家具、地板、櫥櫃、陶瓷、衛浴等産品,同時融入智能家居。在滿足消費者家裝需求的同時,也引領消費者的生活方式。

當各路企業巨頭向整裝伸手之時,整裝也需要去僞存真。真正的整裝,是爲消費者提供完整的家空間的解決方案。消費者需要整裝企業提供整裝、軟裝、局裝、換裝和智裝,貫穿“住”的全生命周期,其環節涉及設計規劃、生産制造、安裝服務、施工交付、維修保養、産品更新等一系列的服務業態。

整裝成熱門風口

整裝的複雜性在于,既需要滿足用戶前端的個性化需求,又要實現工廠的標准化。正如業界人士指出的:整裝可以解決傳統裝修存在的“低客單、低效率、低利潤”的三低痛點;也可以解決消費者“耗時、耗力、耗神、耗錢”的四耗痛點;還可以爲裝修公司賦能、爲消費者真正實現拎包入住創造可能,但是整裝更大的難點在于,軟裝、倉儲物流和安裝問題都考驗企業實力。

卡諾亞定制家居董事長程國標認爲:“要做好整裝,必須要有一個強大的個性的設計系統+個性制造系統+個性化的服務系統。”

上海市建築學會理事室內外環境設計委秘書長、上海木材行業協會全屋定制委秘書長王勇認爲,做好整裝,不僅要整合資源,還要整合供應鏈,同時還需要整合交付能力。

盡管整裝在資金投入、多品類産品研發、資源整合、供應鏈體系、售後服務等方面對企業要求頗高,但泛家居圈創始人、家居建材業資深觀察家周忠近日表示,目前來看,整裝是一個非常火熱的風口。

究其原因,周忠認爲,一是消費升級背景下新中産階層對于拎包入住,省時、省力、省錢、省心的家居生活的需求,促使家居建材家裝業向整裝方向發展;

二是全屋定制産業發展和升級的需要,使得全屋定制家居産業要在既有輝煌成果的基礎上謀求更大發展,就必然將發展觸角伸向整裝領域;

三是傳統家裝業自我革新的需要,傳統家裝業要突破在供應鏈和交付等環節的瓶頸,就必須進行整裝革命;四是政策引導使然,精裝房的推行,迫使家居建材家裝業向整裝靠攏。

2017年來,精裝房政策普及,房地産商對下遊行業資源進行整合。從整體衛浴、整體臥室、整體客廳到全屋整裝,整裝作爲裝配式建築構成的重要單元,正扮演著越來越重要的角色。

周忠表示:“整裝是整合性的。比如全屋定制企業要涉足整裝領域,需要整合家裝公司,反之亦然。”

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全屋定制搶占整裝市場

裝修裝飾作爲住宅消費與家居消費的中間環節,在整個大家居産業中的地位越來越重要。而整裝是家裝行業發展到一定程度的必然産物,也是順應整個時代發展的必然階段。《建築裝飾行業“十三五”發展規劃綱要》指出,“十三五”期間建築裝飾行業平均年增長速度將保持在7%左右,行業工程總産值將增長到4.7萬億元。

其中,公共建築裝修市場規模將增長到2.3萬億元,年均增長速度在6.5%左右;住宅裝修市場規模增長到2.4萬億元,年均增長速度在8%左右。按照目前住宅裝修的發展速度和龍頭公司的布局,前瞻産業研究院預計,到2023年家裝行業市場規模將達到3.2萬億元。

“中國家居建材家裝業有兩次‘驚險的一躍’:頭一次,由單品如櫥櫃、衣櫃等向全屋定制的‘驚喜一躍’,這一躍産生了3000億到5000億元的市場蛋糕,催生了如歐派家居這樣的年營收過百億元的家居企業航母;第二次,由全屋定制向全屋定制+整裝的‘驚險一躍’,將産生4萬億到5萬億元的市場大蛋糕,催生年營收過千億元的家居巨無霸企業。”周忠近日表示。

整裝之風已起,定制跨界整裝優勢明顯,而定制家居領域早已開始行動,歐派、詩尼曼先後不約而同地從單一的全屋定制産品指向了整裝。

2018年5月5日,歐派整裝大家居西南旗艦店在四川省宜賓市開業,整合了裝修材料、基礎施工、軟裝配飾、定制家具、設計安裝以及入住前開荒保潔等全套服務項目,用戶僅需購置家電和生活用品即可輕松實現拎包入住,可以說是真正意義上的一站式家居空間解決方案。

緊接著,5月20日,詩尼曼頭一家智慧整裝體驗店在廣州開業,集合AI整裝業務與全屋定制家居産品,搭載O2O模式,升級零售渠道,創新消費體驗。而早在2017年,尚品宅配就推出HOMKOO整裝雲平台,將整裝設計、虛擬裝修、施工管控、供應鏈管理等全流程一站式打通。

有業內人士曾表示,以後的家裝會演變成兩種形式:一種是開發商提供給消費者的精裝房;另一種就是大品牌公司的整裝模式。而定制家居企業做整裝優勢恰恰在于産品端。

詩尼曼執行總裁黃偉國提到:“不管是自己搞裝修,還是裝修公司做,更讓他們鬧心也是更難搞定的環節就是定制類産品。因爲基礎裝修和常規的硬裝已經做得很成熟了,任何一個裝修公司都可以輕松搞定。而定制企業恰恰更擅長整裝的核心環節,優勢不言而喻。”

瑪格全屋定制董事長唐斌認爲,高速奔跑的定制行業正面臨叠代與升級,而全屋定制行業以工業化及系統化優勢進入家裝領域將推動我國整個家裝行業的叠代與升級。

“變革要以每個用戶個性化需求爲中心,爲用戶提供全屋家居集成定制及解決方案。”唐斌表示,全屋家居個性化定制好處就是滿足消費者的多樣化需求,如合理利用空間、滿足個性化需求、風格款式選擇多樣、産品品質更有保障、空間風格和諧統一、設計專業省心省事、售後服務更有保障等等。

隨著中産消費的崛起,家裝消費升級,大規模非標定制、柔性化智能制造推動産業升級。在跨界布局和資本助推下,全屋定制+整裝呈高歌猛進之勢。


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